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任志強正式卸任 華遠地產迎來 女掌門



??“許多媒體提出要跟蹤報道我退休後的第一天。我狠狠地拒絕瞭。於是收到許多憤怒的短信。退休前生活在媒體的包圍之中,也許這是責任。但退休後,我想有些個人的自由。這有錯嗎?”昨日(11月25日),任志強在他的微博 上這樣寫道。但同時,他也終於迎來瞭“自由”。

??根據華遠地產最新發佈的公告,公司董事會選舉孫秋艷女士擔任公司董事長,這意味著任志強正式卸任。《每日經濟新聞》記者昨日試圖聯系華遠“新掌門”,但接近華遠高層的人士對記者表示,華遠的領導團隊都比較低調,希望通過實幹做出成績。

??任志強:走出會場起,我自由瞭

??這是任志強參加的最後一次董事會。任志強曾於10月22日上午在北京華遠企業中心向媒體宣佈退休的決定。在當天的媒體見面會上,任志強表示,11月24日,他將最後一次以董事長身份參與股東大會,隨後正式退休。

??11月24日董事會結束後,任志強發瞭這樣一條微博:“剛剛主持完臨時股東大會,代表二股東投出決定性的一票。選舉出瞭新的董、監事。他們開始召開新的董事會、監事會和新的領導班子及管理機構。我終於卸任瞭。從宣佈臨時股東大會結束,走出會場起,我自由瞭。”

??關於繼任者,10月21日晚間,華遠地產通過公告發表的獨立董事提名人聲明,該公司將提名陳淮、王巍、朱海武為該公司第六屆董事會獨立董事候選人。

??新任董事長孫秋艷此前為華遠地產總經理。資料顯示,孫秋艷於1987年加入華遠集團,歷任北京市華遠房地產股份有限公司副總經理、華遠京通房地產公司總經理、敬遠房地產開發公司總經理、什剎海經濟建設開發公司總經理等職務,2002年至今任北京市華遠地產股份有限公司副董事長、副董事長兼總經理。

??“我告訴他們嚴守幾條線,一定要股東利益第一,員工利益為輔。”在宣佈退休之前,任志強曾在公司內部會議上對未來的管理團隊強調,不追求規模最大、信貸嘉義朴子信貸數量最多,關鍵是給股東、員工滿意的回答。

??後任志強時代:做加法 拼產品

??對於華遠地產來說,任志強是旗幟宣明的一個符號,其在房地產行業的影響力也遠遠超過華遠地產。任志強一直強調,華遠是“小而美”的公司。那麼,離開瞭任志強的華遠地產,未來會走出怎樣的道路?

??此前在接受《每日經濟新聞》記者采訪時,任志強曾表示,目前華遠地產的管理體制已經相對成熟,技術標準問題、環保問題、流程問題,都已經計算機化瞭,檢查、審計都相對固定瞭。“這麼多年其實日常管理的事不需要總經理或者董事長再去管,我們倆如果離開公司一個月,離開就離開瞭,管理照常”。

??“即便是脫離瞭任志強的光環,華遠的發展應該也很穩定,而且新的領導團隊也會更加專註於公司業績的提升。”一位房地產行業分析人士認為。

??華遠地產第三季度報告顯示,截至2014年9月30日,公司實現營業收入42.91億元,同比增長99.69%;實現凈利潤2.89億元,同比減少7.54%。公司持有待開發及已開發房產儲備總面積共約260.4萬平方米。公司實現開復工面積205.4萬平方米,同比增長29%;其中竣工32.4萬平方米,同比增長72%。

??華遠地產設計管理總監劉書軼此前在接受記者采訪時表示,在對旗下產品進行精裝體系升級以後,華遠也並不會寄希望於 “以價換量”,而是“做加法”拼產品。

??2013年初,華遠地產曾表示,欲在3年內挺進“百億軍團”。要完成這一目標,在今後幾年內,華遠地產的年均開復工面積就要保持在180萬平方米之上。而從華遠今年前三季度交出的成績單花蓮縣銀行貸款條件來看,基本已經實現。





新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-11-26/08385943170589601874950.shtml


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