青島不動產統一登記年內啟動 或為房產稅鋪路
&房子信用貸款條件貸款全省皆可處理汽車貸款台南大內汽車貸款emsp;年內島城將率先啟動不動產統一登記制度，不動產登記條例將於今年6月底前出臺。記者從日前召開的全省國土資源工作會議瞭解到，包括濟南、青島在內的省會城市和計劃單列市，在2014年前開始實踐操作不動產統一登記。業內人士分析，不動產統一登記將摸清房產的傢底，為房產稅、遺產稅的開征奠定基礎，對樓市將產生一定的影響。
在18日召開的全省國土資源工作會議上，省國土資源廳相關負責人透露，按照國土資源部統一部署，省會城市、計劃單列市不動產登記2014年底前開始實踐操作，這意味著我省的濟南、青島兩市將在今年年底前率先開展這項工作。
據省國土資源廳廳長劉儉樸介紹，建立和實施以土地為核心的不動產統一登記制度是一項開創性工作。中央明確由國土資源部負責指導監督全國土地、房屋、草原、林地、海域等不動產統一登記職責，實現登記機構、登記依據、登記簿證、信息平臺"四統一"。
早在去年的3月份，《國務院辦公廳關於實施<國務院機構改革和職能轉變方案>任務分工的通知》中曾明確規定，出臺並實施不動產統一登記制度，2014年6月底前出臺不動產登記條例。而在2月11日召開的國務院常務會議決定，將分散在多個部門的不動產登記職責整合由一個部門承擔。國土資源部負責指導監督全國土地、房屋、草原、林地、海域等不動產統一登記。這也就意味著，不動產統一登記的推進已進入實施階段，全國住房信息聯網今年將有實質性進展。
記者采訪瞭解到，早在2012年，按照住建部的部署，青島市已經建成瞭覆蓋七銀行個人信貸條件信貸年息嘉義貸款代辦公司信貸年息區五市的個人住房信息系統，當年已具備瞭和全國其他大中城市的聯網條件。"不動產統一登記制度與房產稅聯系密切，它被業內視為此前多城市住房信息聯網的升級版，這無疑會成為房產稅向全國鋪開的基礎。"青島鏈傢不動產的殷天逸說，青島去年就曾多次流傳將入圍試點"房產稅"，如果6月底前不動產統一登記條例順利出臺，傳言多次的"狼來瞭"可能要成真。
何謂不動產統一登記？據科威國際不動產總經理孫傑介紹，不動產登記與建設部門進行的房地產信息系統建設、房屋登記簿制度，隻是從內容上來看，即將執行的不動產統一登記，林地、海域和草原等也納入瞭登記范圍。
對於該制度可能帶來的影響，惠百傢不動產的董曉峰認為，不動產統一登記將摸清房產底數，為房產稅、遺產稅的開征奠定基礎 ，對規范房地產市場和房地產調控也有重要的意義；借此，監管部門更加準確及時地掌握商品房規劃建設、市場供應及銷售成交等數據，實施有效的監控，對癥下藥制定調控政策。"也有不少人看重制度施行後的'反腐'意義，因為如果房產登記信息聯網，官員個人名下的房產信息會透明，這無疑會起到一種震懾作用。"董曉峰說。
18日下午，記者聯系瞭多個相關政府部門，想征詢一下島城施行不動產統一登記制度的時間表，但均未得到確切答復。"要等到國傢條例正式出臺，才會具備全面鋪開的條件。"一位不願意透露姓名的部分負責人說。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-02-20/08292614997.shtml
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