教你遇到信用貸款房貸銀行最適合你的銀行貸款方案上市房企一季度業績普遍下滑
信息時報訊 (記者 羅莎琳)
中原地產最新數據顯示，截至目前，已有16傢上市房企公佈2015年一季度業績，有12傢企業同比下調。其中包含萬科等標桿房企，多傢企業的利潤跌幅超過
50%。數據顯示，萬科預計2015年1月至3月歸屬於上市公司股東的凈利潤為6億~7億元，比上年同期下降54%至61%。
中原地產首席分析師張大偉認為，一季度企業利潤下滑首先是因為銷售節奏有所變化。2014年，房企承接瞭很多2013年預留項目，大部分企業在2013年完成的情況非常好。但2014年整體企業完成情況較差，許多企業透支瞭2015年年初的簽約，導致今年以來簽約情況差強人意。
易居房地產研究院研究員嚴躍進認為，從此類上市房企的經營業績來看，出現同比下滑是符合預期的。第一是今年第一季度房企在推盤力度相對小的情況下，也依然堅持降價促銷的策略，這會稀釋業績的盈利水平。第二是從大趨勢看，房企利率空間收窄說明傳統模式的經營成本在加大。尤其是隨著住房擁有率上升、土地價格居高不下等態勢的影響，房企出現盈利空間收窄反而能夠鞭策其加快轉型，即走輕資產的道路。
不過，張大偉也認為，房地產市場在3月下半月已告別簽約淡季，部分城市出現小陽春現象。從不同城市看，3月成交量漲幅最高的依然是一二線城市。他預測，4月市場有望逐步升溫，城市間分化格局會仍然存在。從整體看，未來一二線城市依然將是漲幅最大的市場。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-04-15/09085993912481830194493.shtml
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