大瀝今年首推商住地 起拍價14.5億樓面已接近6千
南都訊 記者路漫漫
廣佛板塊要賣地!記者近日從佛山市公共資源交易中心獲悉，南海區最新推出一宗位於大瀝鎮的商住用地，其面積為近6.5萬平方米，起始總價逾1 4
.5億元，起始樓面地價達到5921.06元/平方米。這是元旦以來，大瀝推出的最大規模、起始總價最高的地塊。
地塊下月出讓
據瞭解，這一地塊位於南海區大瀝鎮泌沖沿江路地段，出讓宗地面積約為6 .5萬平方米，起始總價為逾14 .5億元。該地塊以網掛形式出讓，網上報價期限為
3月2日至3月12日。南都記者瞭解到，這是今年以來大瀝首次推地，且地塊規模以及起始總價，都是今年以來推出的地塊之最。
根據掛牌文件規定，這一地塊的競得人需要設置幼兒園(托兒所)1處，幼兒園的用地面積不小於4500平方米，建築面積不小於2400平方米。此外，地塊還規定不準在商業、酒店、辦公及配套建築內建設公寓、公寓式辦公、SO
H O辦公、產權式酒店、酒店式公寓等有居住功能形式的用房。
臨近珠江
根據該地塊的最大容積率3 .8計算，其總建築面積可達24
.58萬平方米，地塊起始樓面地價為5921.06元/平方米，這一起始價格水平屬於大瀝鎮過往地塊成交的中高水平，已接近部分桂城地塊的成交價格。
該地塊在交通、景觀均有一定優勢，且位於目前成交比較活躍的廣佛板塊內。據南都記者瞭解到，這一地塊靠近黃岐大橋，臨近珠江。地塊相隔不遠便是廣佛交界處的老牌小區沙面新城。地塊所在的位置與裡水核心區僅一河之隔。河對岸有合生君景灣、長信帝景峰以及金沙半島等在售項目，在售洋房價格集中在
80 0 0 -10000元/平方米。而沙面新城的二手房售價集中在7000-8000元/平方米。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-02-03/08275968172608989220447.shtml
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